今年，新长宁集团结合红色物业“四个十”活动，不断提高辖区内的物业管理水平，着力打造物业服务新标杆。新程物业程桥二村管理处，就通过自己的特色服务，将社区打造得更加温馨便利的同时，增强了居民的幸福感和获得感。

据了解，新程物业通过红色物业“惠·议厅”形式，在程桥二村建立社区物业协商共议机制。面对非机动车乱停放问题，小区居委会、业委会、物业通过共同商议，决定了对非机动车库实施防火安全设施的改造工程。

走进程桥二村，仿佛置身在公园中，假山绿植、凉亭花卉，随处可见的绿化景观把小区装扮得生机盎然。“我们小区不仅干净漂亮，而且功能设施很完善，住得舒心又安心。”说起小区的居住环境，居民安阿姨脸上露出开心、自豪的神情。

在小区的非机动车库，出入口处不时看到居民有序进出，车库内机动车停放整齐，墙面上张贴的车辆管理要求以及充电方法，一目了然。“小区现在的环境真是好多了!以前不少车子停放在楼道口，通过‘飞线'充电，不仅影响美观还存在安全隐患。”安阿姨告诉记者。

凉亭内歇脚聊天的居民，广场上玩闹嬉戏的孩子，房前屋后干净宽敞整洁的道路……如今的程桥二村，通过物业管理水平和社区治理能力的进一步提升，居民们感受到了更多“小确幸”。

不仅如此，新程物业还定期开展“金色护航”行动，走进独居、孤寡、高龄老人家中检查“水电煤”使用安全情况并提供免费维修服务；定期举办“红色物业惠民”活动，为小区居民提供加梯政策咨询等便民服务。同时，新程物业还在小区打造功能清晰的楼栋分布图和道路指示牌，既提升了物业服务水平，也提升了居民满意度。

(来源：上海长宁)

通过在车库内增设了智能门禁系统、消防喷淋设施、烟感报警设备和监控探头的覆盖，解决了小区内自行车等非机动车乱停放、“飞线”充电问题，同时还经过无人管理的工程改造，解决了老旧小区车库内人车混住的安全隐患问题。新改造的车棚不仅外观“高大上”，而且功能实用。

程桥二村建造于20世纪80年代末，是典型的售后公房小区，目前共有居民1422户，是长宁区首批完成精品小区改造工程的居民区。近年来，新程物业程桥二村物业管理处从居民的实际需求出发，不断创新物业服务，为居民创造干净整洁、宜居舒心的小区环境。